葡萄牙买房移民火爆异常,房产成了稀缺资源

2019-02-18 15:48   来源:未知 责编:admin

  葡萄牙房产市场自今年新年开始到现在,短短几个月的时间内迎来了前所未有的火爆时期,葡萄牙租房和购房市场都发生了巨大的变化,当然主要的变化就是房租更贵了,房子价格更高了。葡萄牙租房价格更是相较于2016年同期上涨了26%, 同时在房产出售方面,二手房的交易市场流动速度也非常快。

  

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  一、葡萄牙房产市场火爆异常,市场行情持续看好

  权威数据显示,经过近两年的发展,葡萄牙的租房价格与2016年同期相比平均增长了26%,其中里斯本、辛特拉、卡斯卡伊斯等热门旅游或宜居城市租金价格涨幅最高。除此之外,公寓销售价格也比2016年同期增长了12%,里斯本、辛特拉、卡斯卡伊斯等地依旧是投资者最青睐的房产投资目的地。

  具体数据表明,在过去的一年中,葡萄牙首都里斯本平均租金最高达14欧元/平方米,这一数字与2016年同期相比增长了28%,仅此于里斯本的是卡斯卡伊斯,每平米租金达12.90欧元。在供求方面,几乎所有的数据都表明葡萄牙租赁市场的需求量还在继续增加,但是对于供应则表达出恰恰相反的观点。鉴于现在市场上严重的供需不平衡,葡萄牙房产租赁市场率先出现了价格上扬的情况,租金不断上涨,有超过一半的房产租赁价格在每月300欧到500欧租金之间,而且随着房产价格的不断上涨,这个价格已经越来越难以找到合适的房源,未来房产租赁价格将持续走高。

  而来自葡萄牙房地产官方的最新数据显示,去年有超过八成的房产是在挂牌后六个月内便顺利成交,这也证实了房地产市场的火热程度。在几年前,很多房子在挂牌之后,甚至需要长达两年的时间才可以售出,现在这一速度已经出现了巨大的提升。

  二、葡萄牙房产市场因何种优势而备受投资者青睐呢?

  1、优美的自然环境

  葡萄牙位于欧洲大陆西南段,濒临大西洋,850公里的海岸线,每年有300多天都是阳光普照,得天独厚的自然环境使得葡萄牙在世界宜居排名中屡屡名列前茅,阿尔加维曾多次被评为世界最适宜居的城市之一,陶醉于如诗如画的美景之中,何以不感叹投资葡萄牙实在为明智之举!

  2、国家政策

  在全球21个富裕国家中,葡萄牙以年均35天的法定带薪假期位居榜首。再加上双休日和其他各种假,葡萄牙人每年休假时间可达150天以上,如此诱人的政策优势,想不吸引人都难呢。葡萄牙保护儿童权利的表现在全球165个国家中排名第一!在这里,您完全可以放心孩子的身心健康,不用为了担心孩子在异国的归属感而夜不能寐,也不用担心孩子是否能得到全方位的保护,事实告诉您,在葡萄牙,孩子就是上帝!

  葡萄牙黄金居留许可投资计划,真正帮助了那些想要走进葡萄牙的投资者和生活者,一人申请、三代受益,申请条件宽松。在葡萄牙买房不仅可以获得移民身份,同时房产收益也不容忽视。


  

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