投资海外房产合适吗-英国买房部分税务详解

2019-03-13 15:10   来源:未知 责编:admin

  英国房产成为了投资者的热门之选。不过,在英国购房都必须要涉及税务方面的问题,有很多投资者都是不太了解的。为了投资者们能轻松购房,这里为大家介绍遗产税、增值税以及市政物业税。让环业投资IPG小编带大家一起往下看吧!

  一、遗产税InheritanceTax

  遗产税(Inheritance Tax)是针对赠与子女(或他人)的财物所征收的税种,并非仅是房产或遗产。因此,无论是代交还是赠与房屋,都会涉及到遗产税。目前遗产税的起征点是325000英镑(一对夫妻则是650000英镑),如果赠与房产的价值超过此数目,且赠与人在7年内去世,就有可能要缴纳遗产税。

  二、增值税 VAT

  由于购房需要雇用很多专业人士,包括:房产代理、律师、估价师、调查师等等。这些都是您购房的前期费用,对于这部分费用,政府会另外征收20%的VAT增值税。

  对于海外买家来讲,必备各类专业人士主要包括律师、会计和评估师,让他们处理买房事宜的这部分钱需要另外缴付增值税。

  三、市政物业税 Council Tax

  该税收由各个地方政府征收。在英国,所有的房产都要向所在辖区的地方政府上缴市政税,用来支付地方的公共服务设施费用。

  

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