澳大利亚信贷紧缩继续打击房屋金融

2019-03-15 11:34   来源:未知 责编:admin

  ABS数据显示,2018年第四季度购买澳大利亚新房屋的贷款迅速放缓,而且这种下降的速度在2019年1月加速。ABS已于2019年1月向家庭和企业发放贷款,其中显示了住房融资承诺的统计数据,包括购买或建造新住房。

  

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  2019年1月,建造和购买新房的住房融资承诺下降了3.0%,比2018年同期下降了19.2%。

  澳大利亚住房产业协会(HIA)首席经济学家Tim Reardon表示,市场信心在2018年下半年已经下降。

  “经过五年的持续建筑热潮,市场信心在2018年下半年随着住宅价格的调整而下降,对市场的各个环节产生了不利影响。由于众多原因,投资者和自住业主正在推迟购买决策,外国投资也大幅下降。”

  近年来扩建的建筑工程的管道现在正在缩小,因为更少的工作进入管道。

  “2018年的信贷紧缩加剧了住宅建筑市场的预期下滑,并将在整个2019年达到地面活动水平。”

  里尔登表示,HIA预计信贷紧缩将在2019年中期缓解。

  如果领先指标在年中没有改善,那么建设工作的管道将迅速耗尽。

  “自资源繁荣结束以来,住宅建筑行业推动了澳大利亚的经济增长。随着房地产热潮的冷却,该行业将依赖强大的国民经济来确保这是一个相对浅薄的低迷时期。”

  在所有州,在截至2019年1月的三个月内,自住房建造和购买新房的贷款与上一季度相比有所下降。

  在新南威尔士州,它下降了11.5%; 维多利亚州15.4%; 昆士兰州29%; 南澳大利亚州8%; 西澳大利亚州7.4%; 塔斯马尼亚州1.7%。


  

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