随着澳洲房产拍卖清仓率上升至50%以上,购房者大批离场

2019-03-22 15:48   来源:未知 责编:admin

  初步结果显示,略多于一半的澳洲房产(54.1%)被拍卖,与上周相比,业绩更为强劲。但市场专家表示,这些结果只是“掩盖了疲弱的市场”,可能会向下修正。CoreLogic的Kevin Brogan称,"我们在悉尼和墨尔本的拍卖结果可能好于我们的预期,但我们仍处在一个相对较低的拍卖环境中,因此观察这种清理水平是否可持续将是非常有趣的。"

  

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  “前几年的季节性格局在2月至3月中旬的拍卖清关率中出现了类似的反弹,然后在秋季和冬季趋势下降。"

  “考虑到广告股票水平仍然很高,大多数其他指标都很疲软,拍卖市场的类似弱势趋势可能在下个月变得明显。”

  “拍卖数字看起来对我来说仍然很弱......未报告的利率上升,前一周的修正率已经大幅下调”SQM的路易斯克里斯托弗说。

  “在较弱的市场中,你会看到未报告的利率上升,初步数据掩盖了市场的疲软,”克里斯托弗先生补充道。

  悉尼

  悉尼本周举办了795场拍卖会,初步结果显示58.6%的清盘率,高于上周523场拍卖的54.6%。

  去年同一周,全市共有1,259所房屋被拍卖,清理率达到65.1%。

  布里斯班

  布里斯班的122个房产从拍卖中获得了42%的清拆率。

  但那里仍然有很强的活动。在布里斯班家庭支付超过200万美元以确保营地山亨德森街26号之后,Camp Hill的街道记录破灭。

  两个注册投标人之间就五间卧室,三浴室住宅的标题进行了招标。

  招标开始时为180万美元,最初上涨了50,000美元。

  房屋售价为2,106,000美元。

  这个家庭引起了很多人的兴趣,有100多名不同人口的人在开放检查时访问。

  Apollo拍卖总监Justin Nickerson告诉WILLIAMS MEDIA,昆士兰东南部市场从上周令人失望的结果中稳固地反弹。

  “这在很大程度上是由拍卖前的一些销售推动的,也许是供应商认为手中的鸟目前非常有价值。”

  “同样值得注意的是一些竞拍者的拍卖销售 - 卖家更喜欢现金选择,而不是拍卖后的不确定性”他说。

  Cyclone Oma的威胁并没有阻止人们离开。

  “Cyclone Oma没有参与保持出席人数,每次拍卖的平均每年平均有27人参加。”

  墨尔本

  根据CoreLogic的初步数据,在墨尔本,在1,144个待售房产中,有53.1%的房产销售。

  切尔滕纳姆和霍索恩是表现最好的郊区,有10个销售额,因为每个都有11个拍卖品。

  REIV首席执行官吉尔金告诉WILLIAMS MEDIA,“截至今年迄今为止,Cheltenham的拍卖销量一直领先于23,领先于Craigieburn,22岁,Reservoir则为17。”

  RT Edgar Toorak的贾斯汀哈里斯表示,他们的机构正在通过公开检查看到健康的数字。

  她告诉WILLIAMS MEDIA说:“与去年年底相比,我们通过公开检查确保了今年的数量增加,这导致一些房产在拍卖前得到保障,或者表达了利息截止日期。”


  

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